Guía del Anfitrión Korima
Todo lo que necesitas saber para publicar tu espacio, recibir huéspedes y ganar dinero en el norte de México.
¿Quién puede ser anfitrión?
Cualquier persona mayor de 18 años con un espacio disponible en alguno de los 8 estados que cubre Korima puede publicar su propiedad. No necesitas ser propietario — si eres inquilino, solo asegúrate de que tu contrato de arrendamiento lo permita.
Tipos de espacio aceptados
- Cuarto privado
- Casa completa
- Cabaña
- Rancho
- Departamento
- Glamping
Requisitos
- INE o pasaporte vigente
- CLABE interbancaria
- Mínimo 5 fotos reales del espacio
- Número de WhatsApp activo
Lo que NO aceptamos
- · Espacios sin acceso a baño privado o compartido
- · Propiedades en litigio legal
- · Espacios que no cumplan condiciones mínimas de seguridad
Cómo crear tu listing
Fotos: la primera impresión lo es todo
Mínimo 5 fotos, máximo 20. Usa luz natural siempre que sea posible. Fotografía cada habitación, el baño, áreas comunes y exteriores.
Evita fotos con desorden, ropa tendida o basura visible.
Título y descripción
Título: Máximo 60 caracteres. Menciona lo único del lugar.
"Cabaña con vista al cañón en Creel"
"Loft en Barrio Antiguo, Monterrey"
Descripción: Describe la experiencia, no solo el espacio. Qué se siente dormir ahí, qué hay cerca, para quién es ideal.
Amenidades
Marca todo lo que realmente tienes — los huéspedes filtran por amenidades. Las más buscadas en el norte:
Precio
Investiga propiedades similares en tu zona. Empieza 10–15% más bajo mientras construyes reseñas.
Activa descuentos automáticos: 7% por semana completa, 15% por mes completo.
Cómo fijar el precio correcto
Precios de referencia por tipo de propiedad en el norte de México:
| Tipo de espacio | Precio sugerido / noche |
|---|---|
| Cuarto privado | $350 – $700 MXN |
| Departamento | $600 – $1,500 MXN |
| Casa completa | $800 – $2,500 MXN |
| Cabaña | $900 – $2,000 MXN |
| Rancho / Glamping | $1,200 – $3,500 MXN |
📈 Factores que suben tu precio
- +Vista excepcional
- +Alberca o jacuzzi
- +Acceso a naturaleza
- +Propiedad única o histórica
📅 Temporadas altas en el norte
- ★Semana Santa
- ★Julio – agosto
- ★Diciembre – enero
- ★Puentes nacionales
Reglas para recibir huéspedes
- 1Responde solicitudes en menos de 24 horas — afecta tu ranking en búsquedas.
- 2Confirma el check-in por WhatsApp el día anterior.
- 3El huésped tiene 2 horas al llegar para reportar daños preexistentes. Tú también puedes documentar el estado antes de su llegada.
- 4Establece reglas claras desde el listing: mascotas, fumado, fiestas, horario de silencio.
- 5No puedes cancelar una reserva confirmada sin penalización — afecta tu ranking y puede resultar en comisión de cancelación.
Cómo funciona el pago
El huésped autoriza su tarjeta al reservar — no se cobra todavía.
Korima retiene los fondos hasta 24h después del check-in confirmado.
Si no hay disputas, la transferencia llega a tu CLABE en 1–3 días hábiles.
Korima retiene el 3% como comisión de plataforma sobre el subtotal.
Ejemplo de pago
Reserva de $2,000 MXN/noche × 2 noches
Protección al anfitrión
Retención de tarjeta
El monto completo queda autorizado hasta 24h post checkout sin que el huésped pueda retirar los fondos.
Reporte de daños
Tienes 24 horas después del checkout para subir fotos y descripción del daño. Korima evalúa en máximo 48 horas.
Reseñas bidireccionales
Puedes calificar al huésped después de su estancia. Huéspedes con malas calificaciones aparecen marcados para otros anfitriones.
Verificación de identidad
Todos los huéspedes tienen INE o pasaporte registrado en Korima. Siempre sabes con quién estás tratando.
Consejos para tener 5 estrellas
Limpieza impecable
Es el factor #1 en reseñas negativas. Si no puedes limpiar tú, contrata un servicio de limpieza entre estancias.
Responde rápido
Los huéspedes valoran la comunicación. Responde preguntas en menos de 2 horas. Afecta directamente tu posición en búsquedas.
Comparte info local
Manda una guía por WhatsApp con restaurantes, actividades y tips del destino. Eso que sabes tú y no está en Google.
Detalles que marcan diferencia
Agua de bienvenida, toallas extras, cargador USB en el buró, buena almohada. Los pequeños detalles se convierten en 5 estrellas.
WiFi que funcione
Prueba la velocidad antes de cada temporada. Es el amenity más importante para el 90% de los viajeros actuales.
Actualiza tus fotos
En temporadas diferentes (nieve en invierno, flores en primavera) para mostrar el espacio en su mejor momento.
Preguntas frecuentes
¿Listo para publicar tu espacio?
Gratis, sin contratos, sin sorpresas. Solo el 3% cuando se confirma la reserva.
Publicar mi espacio ahora